ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟

  • 千葉県千葉市中央区鵜の森町

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分

  • 1993年築 / 8階建 / 150戸 / RC造

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3階 / 84.3㎡の場合

相場
2,500万円
29.7万円/㎡
1,103
2,035
2,966
3,897
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,966万円
24.1万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟
2,280万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 84.3㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/202,280万円27.0万円3階 84.3㎡ 2LDK+S南西
2023/11/063,090万円40.1万円6階 77㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.22万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/20
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟
千葉市中央区鵜の森町
蘇我駅13分 2,280万円27.0万円84.3㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西1993年150戸RC
2024/10/18ロイヤルステージ本千葉
千葉市中央区出洲港
本千葉駅10分 1,980万円29.8万円66.45㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年122戸SRC
2025/11/30コスモ千葉グレイスヒルズ
千葉市中央区都町六丁目
千葉駅32分 1,640万円22.9万円71.55㎡3LDK3階 / 11階建 南1992年142戸SRC
2025/09/10キャッスル蘇我
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅18分 1,700万円25.5万円66.7㎡3LDK9階 / 12階建 西1993年185戸SRC
2025/09/15蘇我ロイヤルコンフォートA棟
千葉市中央区白旗二丁目
蘇我駅16分 1,480万円21.4万円69.07㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年101戸RC
2025/11/24蘇我ロイヤルコンフォートB棟
千葉市中央区白旗二丁目
蘇我駅17分 1,480万円21.4万円69.07㎡3LDK1階 / 8階建 南東1991年101戸RC
2025/10/06ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
千葉市中央区鵜の森町
蘇我駅13分 2,700万円30.3万円89.21㎡3LDK2階 / 8階建 南西1993年150戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、千葉市中央区では2%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
千葉市中央区
27.2万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟
所在地千葉県千葉市中央区鵜の森町
交通京葉線蘇我駅徒歩13分
築年月1993年
階数8階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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